Dúplex y Tríplex


Dúplex y Tríplex

Los términos «dúplex» y «tríplex» se refieren a tipos específicos de edificaciones residenciales que contienen dos o tres unidades de vivienda independientes, respectivamente.

Aquí hay algunas características distintivas de cada uno:

Dúplex:

Dos Unidades Residenciales:

    • Un dúplex es un edificio que consta de dos unidades residenciales separadas, una encima de la otra o una al lado de la otra.

Entradas Separadas:

    • Cada unidad en un dúplex tiene su propia entrada independiente, proporcionando privacidad a los residentes.

Comparten Pared o Techo:

    • Las unidades en un dúplex comparten una pared lateral o un techo/piso, pero cada unidad es autónoma y tiene su propio espacio habitable.

Posibilidad de Propietario-ocupante:

    • En algunos casos, un propietario puede ocupar una de las unidades y alquilar la otra para generar ingresos adicionales.

Tríplex:

Tres Unidades Residenciales:

    • Un tríplex consta de tres unidades de vivienda independientes.

Diseño Vertical u Horizontal:

    • Las unidades en un tríplex pueden estar dispuestas verticalmente (una encima de la otra) o horizontalmente (una al lado de la otra).

Entradas Independientes:

    • Cada unidad tiene su propia entrada independiente, lo que permite a los residentes acceder a sus viviendas de manera individual.

Distribución de Espacio:

    • La distribución del espacio en un tríplex puede variar, con diferentes tamaños y diseños para cada unidad.

Oportunidades de Inversión:

    • Al igual que con los dúplex, los propietarios pueden optar por vivir en una unidad y alquilar las otras dos para obtener ingresos adicionales.

Tanto los dúplex como los tríplex son formas de viviendas multifamiliares que ofrecen la posibilidad de inversión y pueden ser atractivos para aquellos que desean combinar la propiedad de una vivienda con la generación de ingresos a través del alquiler de las unidades adicionales. Estos tipos de propiedades son comunes en áreas urbanas y suburbanas.