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Dúplex y Tríplex
Los términos «dúplex» y «tríplex» se refieren a tipos específicos de edificaciones residenciales que contienen dos o tres unidades de vivienda independientes, respectivamente.
Aquí hay algunas características distintivas de cada uno:
Dúplex:
Dos Unidades Residenciales:
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- Un dúplex es un edificio que consta de dos unidades residenciales separadas, una encima de la otra o una al lado de la otra.
Entradas Separadas:
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- Cada unidad en un dúplex tiene su propia entrada independiente, proporcionando privacidad a los residentes.
Comparten Pared o Techo:
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- Las unidades en un dúplex comparten una pared lateral o un techo/piso, pero cada unidad es autónoma y tiene su propio espacio habitable.
Posibilidad de Propietario-ocupante:
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- En algunos casos, un propietario puede ocupar una de las unidades y alquilar la otra para generar ingresos adicionales.
Tríplex:
Tres Unidades Residenciales:
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- Un tríplex consta de tres unidades de vivienda independientes.
Diseño Vertical u Horizontal:
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- Las unidades en un tríplex pueden estar dispuestas verticalmente (una encima de la otra) o horizontalmente (una al lado de la otra).
Entradas Independientes:
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- Cada unidad tiene su propia entrada independiente, lo que permite a los residentes acceder a sus viviendas de manera individual.
Distribución de Espacio:
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- La distribución del espacio en un tríplex puede variar, con diferentes tamaños y diseños para cada unidad.
Oportunidades de Inversión:
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- Al igual que con los dúplex, los propietarios pueden optar por vivir en una unidad y alquilar las otras dos para obtener ingresos adicionales.
Tanto los dúplex como los tríplex son formas de viviendas multifamiliares que ofrecen la posibilidad de inversión y pueden ser atractivos para aquellos que desean combinar la propiedad de una vivienda con la generación de ingresos a través del alquiler de las unidades adicionales. Estos tipos de propiedades son comunes en áreas urbanas y suburbanas.